• Localização dos pilares e das vigas: Muitas vezes estes elementos se encontram em pontos que podem vir a atrapalhar a adaptação do projeto às necessidades do cliente. Algumas vezes, temos que conviver com as vigas ou pilares no meio da sala, principalmente quando o cliente faz a expansão da sala ou dos quartos para a varanda, o que, apesar de sempre darmos um jeito nunca é o ideal. Por isso, antes de comprar o seu apartamento, pergunte aonde estão localizadas as vigas e os pilares a fim de não correr o risco de ficar com um elemento estrutural no meio da sua sala ou de seu quarto.

• Flexibilidade nas plantas: Uma reforma é sempre algo desgastante. Além do dinheiro gasto existem também as eventuais dores de cabeça. Na compra de um apartamento novo, deve-se buscar, durante a construção, adequar ao máximo o projeto da construtora ao seu sonho, buscando que após a entrega do imóvel fiquem faltando só alguns pequenos detalhes para que você possa entrar e morar em sua nova casa.

• Qualidade do acabamento: São muitos os casos em que, durante uma reforma, temos que retirar todo o piso de um apartamento novo pois ele ficou mal assentado ou era de qualidade inferior ao que o morador pretendia ter em sua sala ou quarto. Neste caso, são dois custos, o da demolição do piso colocado pela construtora e o do assentamento do novo piso. Desta forma, o único que sai ganhando é a empresa contratada para fazer a reforma. Por isto é sempre bom verificar quais são os acabamentos propostos para o seu novo apartamento e de preferência, conhecer pessoalmente os itens (porcelanato, granito, mármore, cerâmica, etc.) para saber se eles se adequam a seu gosto e, caso seja necessário, propor eventuais alterações à construtora.